Ertragsrate

Die Leistungsrate misst den Nettogewinn oder den Verlust einer Investition in eine bestimmte Zeit

Was ist die Leistungsrate?

Der Ertragsrate Es ist der Nettogewinn oder der Verlust einer Investition für einen bestimmten Zeitpunkt, der als Prozentsatz der anfänglichen Kosten der Investition ausgedrückt wird. Die Zeit ist normalerweise ein Jahr, in diesem Fall wird die jährliche Leistung genannt.

Investitionsgewinne sind definiert als das mit dem Verkauf von Investitionen erzielte Erträge plus Kapitalgewinn erzielt. Die Leistungsrate wird manchmal als Investitionsrendite oder ROI bezeichnet.

Im Finanzen ist Leistung ein Gewinn für eine Investition ist. Es umfasst eine Änderung des Wertes der Investition und/oder der Cashflows, die der Anleger aus der Investition erhält, als Zahlungen von Zinsen oder Dividenden.

Ein Verlust anstelle eines Gewinns wird als negative Rendite beschrieben, vorausgesetzt.

Um die Erträge über Zeiträume unterschiedlicher Dauer gleichermaßen zu vergleichen, ist es nützlich, jede Rückkehr in die anuisierte Leistung umzuwandeln. Dieser Konvertierungsprozess wird als Annualisierung bezeichnet.

Was ist die Leistungsrate für?

Die Leistungsrate kann auf jede Art von Investitionen angewendet werden, von Immobilien bis hin zu Anleihen, Aktionen und Kunstwerken, vorausgesetzt, dass der zu einem bestimmten Zeitpunkt gekaufte Vermögenswert in Zukunft einen Cashflow erzeugt.

Leistungsraten sind nützlich, um Investitionsentscheidungen zu treffen. Bei nominalen Risikomanvestitionen wie Sparkonten berücksichtigt der Anleger die Auswirkungen der Reinvestition. Daher erhöht es im Laufe der Zeit Einsparungsbilanzen, um die erwarteten Gewinne in Zukunft zu projizieren.

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Für Anlagen, bei denen das Kapital gefährdet ist, wie z. B. Wohnungsbauaktien und -käufe.

Die Indikatoren, die von Finanzanalysten verwendet werden, um die Leistung eines Unternehmens im Laufe der Zeit zu vergleichen oder die Rendite zwischen Unternehmen zu vergleichen, sind die Rendite der Investition, die Leistung des Vermögens und die Leistung der Vermögenswerte.

Im Kapitalbudgetverfahren vergleichen Unternehmen die Ertragsraten der verschiedenen Projekte, um zu entscheiden, welche Projekte weiterhin die Leistung des Unternehmens maximieren sollen.

Reale und nominelle Leistungsrate

Die für den Kauf eines Eigenheims verwendete Leistungsrate wird als nominale Leistungsrate angesehen. Dies liegt daran, dass die Auswirkung der Zeit in der Zeit nicht berücksichtigt wird.

Die Inflation reduziert die Kaufkraft des Geldes. Daher wird der Betrag des Verkaufs des Hauses innerhalb von sechs Jahren heute nicht der gleiche sein wie der gleiche Betrag. Auf die gleiche Weise ist die Menge des Kaufs des Hauses heute nicht derselbe wie der gleiche Betrag innerhalb von sechs Jahren wert.

Der Rabatt ist eine Möglichkeit, den Geldwert im Laufe der Zeit zu zählen. Sobald die Auswirkung der Inflation berücksichtigt wurde, wird die Leistungsrate als real oder durch Inflation angepasst.

Wie wird die Leistungsrate berechnet??

Die Formel zur Berechnung der Leistungsrate ist die unten gezeigte:

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Rendite Rate = ((endgültiger Investitionswert - Anfangsinvestitionswert) / Anfangsinvestitionswert) x 100.

Unter Berücksichtigung der Auswirkung des Geldwerts in Zeit und Inflation kann die tatsächliche Leistungsrate auch als der Nettobetrag der in einer Investition erhaltenen Cashflows nach Anpassung der Inflation definiert werden.

Die Leistungsrate kann für jede Investition berechnet werden, die sich mit jeder Art von Vermögenswerten befasst.

Annualisierte Leistungsrate

Ein Konzept, das eng mit der Leistungsrate zusammenhängt. Dies ist die durchschnittliche jährliche Leistungsrate einer Investition während eines bestimmten Zeitraums von mehr als einem Jahr.

Um die jährliche Wachstumsrate zusammenzusetzen, wird der Wert einer Investition am Ende des fraglichen Zeitraums zu Beginn dieses Zeitraums geteilt.

Dann steigt das Ergebnis zur Macht einer geteilten durch die Dauer des Zeitraums. Schließlich wird eines dieser Ergebnisse abgezogen. Dies kann wie folgt geschrieben werden:

Tcac = ((Endwert / Anfangswert) ^ (1 / Anzahl von Jahren)) - 1

Beispiele für die Leistungsrate

Der Kauf eines Hauses ist ein grundlegendes Beispiel, um zu verstehen, wie die Leistungsrate berechnet wird. Angenommen, Sie kaufen ein Haus für 250 Dollar.000. Sechs Jahre später wird beschlossen, das Haus zu verkaufen. 

Sie können das Haus für 335 US -Dollar verkaufen.000, nach Abzug der Steuervertreter Steuern. Die Leistungsrate und der Verkauf des Hauses beträgt: ((335).000-250.000) / 250.000) x 100 = 34%.

Was würde jetzt passieren, wenn das Haus für weniger verkauft würde als das, was bezahlt wurde? Nehmen wir an, es wird für 187 Dollar verkauft.500. Die gleiche Gleichung kann verwendet werden, um den Verlust oder die negative Leistungsrate in der Transaktion zu berechnen: (187.500-250.000) / 250.000 x 100 = -25%.

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ABC Company

Adam ist ein Einzelhandelsinvestor und beschließt, 10 Aktien des ABC -Unternehmens zu einem Preis pro Einheit von 20 USD zu kaufen. Adam hat 2 Jahre ABC Company -Aktien. In diesem Zeitraum zahlte das ABC -Unternehmen eine jährliche Dividenden von 1 USD pro Aktie.

Nachdem Adam sie 2 Jahre lang aufbewahrt hat, beschließt es, die 10 Aktien der ABC Company zu einem Ex -Dividendenpreis von 25 USD zu verkaufen. Adam möchte die Leistungsrate in den zwei Jahren, in denen er die Aktien besaß.

Um die Ertragsrate zu bestimmen, wird die Menge an Dividenden, die sie im Zeitraum von zwei Jahren erhalten hat: 10 Aktien x (jährliche Dividende x 2) = 20 USD in Dividenden von 10 Aktien werden berechnet.

Dann wird es berechnet, wenn die Aktionen verkauft wurden. 10 Aktien x 25 USD = 250 USD (Gewinn für den Verkauf von 10 Aktien).

Schließlich wird festgestellt, wie viel es Adam gekostet hat, die 10 Aktien der ABC Company zu kaufen. 10 Aktien x 20 USD = 200 USD (Kosten für den Kauf von 10 Aktien)

Berechnung der Leistungsrate

Alle Zahlen sind mit dem Leistungsrate miteinander verbunden: ((250 USD+$ 20- $ 200) / 200 USD) x 100 = 35%

Daher erhielt Adam während der beiden Jahreszeiten eine Ertrag von 35% für seine Handlungen.

Annualisierte Leistungsrate

Anwendung der Formel wäre wie folgt: ((250 USD+20 USD) / 200 USD) ^ 1/2) - 1 = 16.1895%

Daher erhielt Adam eine annualisierte Leistungsrate von 16.1895% für seine Investition.

Verweise

1. Rendite. Entnommen von Inventopedia.com.
2. Rendite. Genommen von.Wikipedia.Org.